（河北车站综合报导）商业地产的新风口在哪里，众创空间也许获取了新思路，而河北省堪称增大了对众创空间的反对力度。来自省科技厅网站的最新消息表明，时隔去年确认首批20家省级众创空间之后，河北的省级众创空间又再行加添10家。

而政府方面将获取财政补贴等反对，这对于去库存任务艰巨的写字楼和公寓市场而言，无不为根本性受到影响。省科技厅的公告表明，本次新的确认的10家省级众创空间，分别是新林坡、国安创客空间、多维众创空间、甲客虫创客空间、廊坊壹佰众自创空间、创客汇、朗格众创空间、石墨烯家、众创梦工厂、青云创业梦工厂。其中，石家庄有两家。截至目前，省会石家庄的省级众创空间，已超过9家，规模和数量均居全省前茅。

目前，在去库存的压力之下，很多写字楼、公寓产品，将期望竭尽在众创空间之上。这的确为商业地产转型获取了一条新的决心。

河北车站曾举行以全民创业时代公寓和写字楼如何联姻众创空间为主题的沙龙，应邀参与的业内人士，寄予厚望众创空间的发展模式，指出其未来在中国有相当大的发展空间。但也认为，虽然其无法彻底解决问题库存压力，但商业地产、写字楼与众创空间，通过逃跑运营这一核心，能寻找很好的契合点。关键是作好产卵和资源的统合，特别是在要强化科技性、产业性、服务性等方面。

了解到，新的确认的省级众创空间，河北省将给与一定的财政补助金，用作初期开设费用、服务平台建设、设备购买等。根据年度服务绩效，省、市还将对众创空间等新型产卵机构的房租、宽带接入酬劳、公共软件、开发工具、创业培训、中介服务等给与必要补贴，省级补贴额度最低不多达20万元。有资料表明，截至2015年9月，河北省有数56家众创空间，进驻创业团队1260个。

那么，想要申请人沦为省级众创空间，须要不具备哪些条件呢？主要有七个方面：一、申请人机构应该是河北省境内登记的具备独立国家法人资格的企事业单位。二、要有相同的办公场所。申请人机构应该享有一定的可自律支配的工作空间，进驻一定数量的小微企业或创业团队，具备进驻企业、创业团队所必须的办公设备、会议室、洽谈室等公共办公场地。

三、要有完备的基础设施。有适当的供电、供水、消防、通讯、网络等设施基础设施，不具备即入即进条件。

能为进驻企业及创业团队获取免费或优惠服务。四、要具备积极开展科技创新创业服务相适应的工作人员。

有一定数量的具备适当专业知识、技能的管理服务人员。五、要有完善的管理制度。

具备完备的创业实体评估管理制度、财务管理、日常管理服务等规章制度。六、要有设施的创业服务功能。科技创新创业服务主题具体，内容丰富，计划合理。

设有创业导师团队，为创业者获取技术研发、融资接入、项目点评、市场拓展、培训辅导等创意创业服务。通过一站式窗口、多证中国电信等措施为创业企业工商登记获取便捷。七、申请人机构不应与天使投资、风险投资、投资基金基金、投资及借贷机构等有较好的合作关系，原为或主导建设天使投资基金。

新闻加点漆：石家庄部分省级众创空间大揭露1、慧创空间慧创空间坐落于怀特商厦写字楼，是由河北慧创企业管理咨询有限公司和石家庄市科学技术局牵头创立的创新型孵化器，并相结合河北慧谷科技园、河北慧谷投资有限公司运营。项目场地面积1200平方米，区分为创业咖啡区、集中于产卵区和会议接洽区，办公桌椅、网络、打印、投影、咖啡吧、会议等设备设施完善。该众自创空间正式成立了河北省第一家专业的创业教育学院即河北慧谷创意创业学院，牵头国内外著名大学、投资机构与企业孵化器等，现构成创业培训+众创产卵+孵化器+加速器创业生态链条，构建了创业办公、创业融资、创业交流、创业媒体和创业产卵五大服务功能。

通过重新组建河北慧谷创意创业学院和慧自创天使投资联盟，重点打造出投融资和创业培训两大专业服务内容。慧创空间可获取的服务还包括每个项目获取10万元至300万元的资金反对、场地优惠、税收优惠、住宿优惠，以及创业辅导、工商登记、培训、法律与知识产权等服务。

该众自创空间2015年5月底开始营业，三个多月已更有12支草根创业团队入驻。截至2015年年底，已更有了22个优质创业项目进驻，先后协助辅导、辨别创业项目70余个。2、创享吧创享吧坐落于维明南大街12号京津冀青年创业中心七楼和八楼，建筑面积近3000平米，享有创业产卵间80多个，可获取对外开放办公位100个，截至2015年底进驻率已超过60%以上。

作为河北省青年创业服务中心的重点建设项目，创客吧集创客交流、信息公布、创业服务、投资接入、团队人组等创业服务于一体。在这里创业者可以获得注册公司、代理记账、代理报税、法律咨询、创业培训、人事代理，创业项目辅导、创业项目路演、代理申请人各类政府帮扶资金、天使投资和创业投资接入等创业服务。3、飞翔创客空间飞翔创客空间由河北科技投资集团和河北科技大学牵头创立的大学生创意创业平台，是河北科技大学创意创业工作的新载体，不具备较好的航模基础和引人注目的科研特色。该项目建筑面积800多平，通过开办创意创业涉及课程，获取实验仪器设备等措施，搭起了一个以无人飞行器创新、研发、批量生产居多的创意创业实践中场所。

该众自创空间面向大学生创意创业人才或团队、正处于创业期的科技类的和创新类以及其他涉及产业的中小微企业，使用仅有覆盖面积宣传、多渠道甄选创业种子的甄选方式，导师一对一辅导、精细化管理创业幼苗的培育模式，创建创业项目茁壮档案系统的茁壮管理运作方式，构成了既完备又多元，集专业化、创新型的运作体系。4、时光空间时光空间坐落于河北师范大学科技园B座5楼501，主要是大学生创业团队，根据有所不同功能主题区划出有适当开放式区域，分成跨界社区、大学生办公室、创新苑、路演厅等物理空间。对符合条件的大学生创业项目，由科投集团发动成立校园投资基金将为其获取适当的资金反对，且定期聘用由专家学者构成的创业导师团队，为创业大学生举行创客培训，可以使大学生从企业经营管理、行业发展趋势、政策理解等方面来完备自己的创业计划。可以说道，在这里，从一个点子、一个构想、一个梦想开始，到有解决方案、原始的商业计划，再行到构成产品，都能为创业者获取全方位服务。

5、冀成农厂众创空间冀成农厂众创空间坐落于河北石家庄保定塔元庄慧聪产业园，是河北首家农产创客空间。它享有办公场地12000平，创业专家库30余人，导师20余人，以园区为基础，面向留学生、大学生、回乡农民工、栽种能手及农业合作社等合乎园区产业链创意的个人或单位。

该众自创空间以打造出区域特色产业和农产品电子商务交易平台为核心，充分发挥互联网、物联网、计算机软件等高新技术优势，通过建设专家导师服务、知识产权服务、创意资源共享、科技投融资服务，智力人才承托、孵化器综合服务等六大平台，为进驻空间的创客获取一整套专业服务，协助其发展。6、智道众创空间智道众创空间坐落于裕华东路100号省军讨西院B座二楼，由河北春秋文化传播有限公司建设运营，致力于服务以大学生为代表的青年创意创业人才和创业团队，协助创业者构建从0到1的突破。该众自创空间面积大约800平米，享有完备的软硬件服务反对制度、持续的创业导师定期辅导制度、先进设备的创业团队价值评估体系，并与河北省资本研究会创建了深层次战略合作关系，建构了从物理空间到天使投资的原始链条，切断了从创新到市场的无障碍地下通道。

迄今为止，其已顺利产卵和培育了原村土布、腾源网络、博瑞思旅游、行驶广告、Topcake等优秀企业和团队。7、育米众自创空间育米众自创空间坐落于河北工业职业技术学院实训大楼7层，是由石家庄赢拓电子商务服务有限公司和河北工业职业技术学院利用双方优势牵头创立。

其不具备地横跨石家庄新的火车站核心区以及低教区的区位优势，享有3000余平米场地，现有创客工位500席，其中流动工位300个，相同工位200个，为大学生及青年创业者获取工作空间、交流、路演、融资等服务。该众自创空间以服务智能硬件、电子商务、创意教育三大特色产业为核心，通过牵头北京杰出的创客导师为创客获取智能硬件开发板，3D打印机基础套件，创立协作圈子，智能硬件培训等创意服务平台；通过早已竣工的电商运营、电商培训、电商创业三大中心为广大青年大学生获取互联网+创业服务平台；通过与京津创客空间合作创立育米创客学院，搭起创意创业教育课程体系。8、众创梦工厂众创梦工厂坐落于石家庄西南低校区、友谊南大街与汇丰路口南行500米，由河北磊创科技有限公司运营。

该项目园区占地面积2万多平米，牵头省内数十个实体众创空间300多位天使人、数百家企业，总计多达2000万的基金，全力打造出国内著名的互联网+文化创意产业园区，可容纳300家创业企业进驻，能获取还包括众创服务大厅、大型机房、创业会客厅、创业项目路演厅、分享培训教室、咖啡屋、茶室等完善的基础设施，还包括互联网+文化创意、互联网+教育培训、互联网+电子商务、互联网+高新技术四大园区板块。该众自创空间相结合产品链、服务链、供应链、科学知识链等四大链条，以及政策、资金、众包在、人才、众筹、活动等六大平台，构建全方位、立体化的创意创业服务体系，为创业者获取导师指导、创业投资、企业咨询、创业培训、财务咨询、融资服务、法律援助、人力资源、政策咨询等多项服务，积极开展互联网学院、创业沙龙、商业模式、众创大赛、创业大咖共享活动，为创业者获取一站式服务。

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